Signal Vente

4 Rue de l'Ével 56440 Languidic

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2656E1603404T

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface126 m²
Construction1970
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 783 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 252 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 457 – 255 276 €
Soit1 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202564 A Rue Du Commerce 56440 LanguidicMaison78 m²200 000 €2 564
29/06/202454 Rue Du Commerce 56440 LanguidicMaison77 m²110 000 €1 429
15/02/202443 Rue Du Commerce 56440 LanguidicMaison86 m²135 000 €1 570
09/02/202427 Rue Du Commerce 56440 LanguidicMaison70 m²115 000 €1 643
01/02/202433 A Rue Du Commerce 56440 LanguidicMaison33 m²117 500 €3 561
15/01/20245 Rue Des Pommiers 56440 LanguidicMaison76 m²196 500 €2 586
14/11/202314 Rue Des Semeurs 56440 LanguidicMaison51 m²160 000 €3 137