Signal Vente

15 Rue Abbé Guillevin 56880 Ploeren

Maison · 188 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2656E1613928N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface188 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 612 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation574 471 – 674 379 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison155 m²390 000 €2 516
30/09/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement67 m²244 000 €3 642
30/07/202514 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement60 m²261 500 €4 358
29/04/202522 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison160 m²575 000 €3 594
20/12/20249 Rue Abbe Guillevin 56880 PloerenMaison120 m²325 000 €2 708
27/09/202413 Imp Sacha Guitry 56880 PloerenMaison179 m²742 000 €4 145
28/03/20249 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenAppartement50 m²141 000 €2 820
30/11/202317 Rue Henri Georges Clouzot 56880 PloerenMaison149 m²710 850 €4 771