21 Impasse Moulin Conan 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1632844B
D énergie D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1975
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 216 €/m² à Sainte-Anne-d'Auray (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation331 165 – 388 759 €
Soit6 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 24 Rue De Kervenduc 56400 Pluneret | Maison | 90 m² | 122 918 € | 1 366 |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Kervinduc 56400 Sainte-Anne-d'Auray | Maison | 102 m² | 295 000 € | 2 892 |
| 15/04/2024 | 4 Imp Du Clos Du Bois 56400 Sainte-Anne-d'Auray | Maison | 165 m² | 430 000 € | 2 606 |