18 Rue Brizeux 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1634927E
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation299 334 – 351 392 €
Soit3 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue Jeanne D Arc 56410 Étel | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Des Hortensias 56410 Étel | Maison | 102 m² | 389 500 € | 3 819 |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Toul Er Pry 56410 Étel | Maison | 47 m² | 129 200 € | 2 749 |
| 29/01/2025 | 13 Av Louis Bougo 56410 Étel | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 04/10/2024 | 37 Rue Brizeux 56410 Étel | Maison | 130 m² | 525 700 € | 4 044 |
| 10/09/2024 | 33 Rue Victor Hugo 56410 Étel | Maison | 58 m² | 62 444 € | 1 077 |
| 10/09/2024 | 33 Rue Victor Hugo 56410 Étel | Maison | 58 m² | 49 000 € | 845 |
| 30/08/2024 | 12 Rue Brizeux 56410 Étel | Maison | 42 m² | 174 500 € | 4 155 |
| 22/03/2024 | 52 Rue General Leclerc 56410 Étel | Maison | 72 m² | 351 575 € | 4 883 |
| 08/01/2024 | 1 Rue Crouzic 56410 Étel | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 18/12/2023 | 6 Rue Traversiere 56410 Étel | Maison | 200 m² | 394 810 € | 1 974 |
| 15/12/2023 | 6 Rue Du Sach 56410 Étel | Maison | 128 m² | 375 000 € | 2 930 |