13 Rue du Budo 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2656E1635048V
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 305 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 516 – 191 954 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Commerce 56240 Plouay | Appartement | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 17/11/2025 | 16 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Du Patronage 56240 Plouay | Maison | 70 m² | 134 475 € | 1 921 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Paul Ihuel 56240 Plouay | Appartement | 61 m² | 111 000 € | 1 820 |
| 21/07/2025 | 11 Rue Brizeux 56240 Plouay | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 09/07/2025 | 22 Le Budo 56240 Plouay | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 04/07/2025 | 7 Rue Mentec 56240 Plouay | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Allies 56240 Plouay | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 23/05/2025 | 1 B Rue De Bellevue 56240 Plouay | Maison | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere 56240 Plouay | Maison | 98 m² | 191 000 € | 1 949 |
| 28/03/2025 | 9 Pl De La Mairie 56240 Plouay | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 03/03/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 56240 Plouay | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 |
| 02/01/2025 | 14 Pl De L Eglise 56240 Plouay | Appartement | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 02/01/2025 | 1 B Rue Du Budo 56240 Plouay | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |