17 Rue du Roffo 56130 Nivillac
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2656E1653048D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1700
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 880 – 138 381 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5133 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 10/07/2025 | 5140 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 167 m² | 260 000 € | 1 557 |
| 07/05/2025 | 5910 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 22/12/2023 | 6247 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 125 m² | 186 190 € | 1 490 |
| 05/12/2023 | 5136 Trevineuc 56130 Nivillac | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |