7 Lann Vrehan 56150 Baud
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2656E1655857E
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 302 – 277 398 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 500 Corn Er Houet 56150 Baud | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |