12 Rue de la Citadelle 56360 Le Palais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2656E1658024N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 66 m² | C | A | 122 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 832 €/m² à Le Palais (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 10 m² | 180 300 € | 18 030 |
| 10/12/2025 | 3 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 42 m² | 180 300 € | 4 293 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Bihan 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 19/11/2025 | 19 Quai Gambetta 56360 Le Palais | Appartement | 35 m² | 144 600 € | 4 131 |
| 13/11/2025 | 5 Quai Bonnelle 56360 Le Palais | Appartement | 81 m² | 434 000 € | 5 358 |
| 10/11/2025 | 80 Rive Eva Jouan 56360 Le Palais | Maison | 201 m² | 708 740 € | 3 526 |
| 26/08/2025 | 20 Quai Gambetta 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 19/08/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 32 m² | 148 730 € | 4 648 |
| 11/07/2025 | 27 Av Carnot 56360 Le Palais | Appartement | 70 m² | 290 000 € | 4 143 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 23 m² | 272 500 € | 11 848 |
| 11/06/2025 | 12 Rue De La Citadelle 56360 Le Palais | Appartement | 56 m² | 272 500 € | 4 866 |
| 26/05/2025 | 2 Rue Willaumez 56360 Le Palais | Appartement | 89 m² | 310 000 € | 3 483 |
| 28/04/2025 | 26 Av Carnot 56360 Le Palais | Maison | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 53 m² | 240 000 € | 4 528 |
| 28/04/2025 | 2 Pl De La Republique 56360 Le Palais | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |