25ter Route des Pins 56550 Belz
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2656E1672173S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 467 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 710 – 388 225 €
Soit3 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 37 Rte Des Pins 56550 Belz | Maison | 180 m² | 810 000 € | 4 500 |
| 27/11/2024 | 84 Rte D'auray 56550 Belz | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 04/06/2024 | 27 Rte Des Pins 56550 Belz | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 |