30 Rue des Dunes 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2656E1679138P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 868 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 322 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation279 371 – 327 957 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 25/10/2025 | 5614 Keranroue 56410 Erdeven | Appartement | 41 m² | 975 000 € | 23 780 |
| 25/10/2025 | 5614 Keranroue 56410 Erdeven | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 25/10/2025 | 5614 Keranroue 56410 Erdeven | Appartement | 41 m² | 975 000 € | 23 780 |
| 25/10/2025 | 5614 Keranroue 56410 Erdeven | Appartement | 53 m² | 975 000 € | 18 396 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 30/06/2025 | 6019 Le Village Des Dunes 56410 Erdeven | Appartement | 25 m² | 125 850 € | 5 034 |
| 27/03/2025 | 6019 Le Village Des Dunes 56410 Erdeven | Appartement | 25 m² | 118 900 € | 4 756 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 06/02/2025 | 9 All Jeanne Mithouard 56410 Étel | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 09/01/2025 | 6019 Le Village Des Dunes 56410 Erdeven | Appartement | 25 m² | 141 641 € | 5 666 |
| 17/12/2024 | 24 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |