19 Rue de la Vanneresse 56470 La Trinité-sur-Mer
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2656E1692013U
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1961
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 589 €/m² à La Trinité-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen758 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation607 424 – 713 062 €
Soit6 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 30 Rue De Kerbihan 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 95 m² | 810 000 € | 8 526 |
| 25/07/2024 | 4 Rue De Kerbihan 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 |
| 08/12/2023 | 32 Rue De Kerbihan 56470 La Trinité-sur-Mer | Maison | 120 m² | 1 163 000 € | 9 692 |