18 Chemin de la Garenne 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2656E1694580N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1985
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation412 135 – 483 811 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 35 m² | 256 000 € | 7 314 |
| 09/07/2025 | 23 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 25/04/2025 | 6819 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 09/01/2025 | 33 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 157 m² | 720 630 € | 4 590 |
| 23/12/2024 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 45 m² | 246 500 € | 5 478 |
| 28/08/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 29/05/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 09/02/2024 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 35 m² | 223 595 € | 6 388 |