2 Chemin du Meunier 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2656E1710499U
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2006-2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 884 – 510 516 €
Soit4 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 6887 Res Ker Velin 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 85 m² | 422 000 € | 4 965 |
| 09/01/2025 | 46 Rte De La Baie D Abraham 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 148 m² | 860 000 € | 5 811 |
| 31/12/2024 | 60 Rue De Guerneve 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 21/09/2024 | 27 Rte Des Sables 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 30/04/2024 | 11 A Che De Goarial 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 109 m² | 658 530 € | 6 042 |
| 04/04/2024 | 36 Rue De Guerneve 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 121 m² | 680 600 € | 5 625 |
| 01/12/2023 | 8 Che Des Vieilles Vignes 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 106 m² | 495 000 € | 4 670 |
| 10/11/2023 | 8 Che Du Meunier 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 42 m² | 159 483 € | 3 797 |
| 30/10/2023 | 45 Rte De La Baie D Abraham 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 145 m² | 748 500 € | 5 162 |