Allée des Acacias 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2656E1710807Q
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1940
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen547 353 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation412 923 – 484 736 €
Soit4 905 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 18 Rue De Botquelen 56610 Arradon | Maison | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx 56610 Arradon | Maison | 133 m² | 510 000 € | 3 835 |
| 19/12/2024 | 5 Rue La Salette 56610 Arradon | Appartement | 28 m² | 144 050 € | 5 145 |
| 26/09/2024 | 3 Rue De Botquelen 56610 Arradon | Maison | 166 m² | 450 000 € | 2 711 |
| 20/09/2024 | 50 Rte De Parc Botquelen 56610 Arradon | Maison | 160 m² | 880 000 € | 5 500 |