Signal Vente

3 Rue de l'Orée du Bois 56680 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2656E1711999M

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé554 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 512 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation237 473 – 278 773 €
Soit4 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255 D Rue De Lann Penher 56680 PlouhinecMaison36 m²170 000 €4 722
03/10/20256 Imp Ar Ti Gar Kozh 56680 PlouhinecMaison113 m²340 000 €3 009
03/09/202532 Rue De La Gare 56680 PlouhinecMaison80 m²240 000 €3 000
10/07/20257466 Rue De La Gare 56680 PlouhinecMaison87 m²280 000 €3 218
16/05/20255 Rue De La Contenance 56680 PlouhinecMaison172 m²460 475 €2 677
29/04/20255 Imp De L Oree Du Bois 56680 PlouhinecMaison132 m²220 000 €1 667
14/01/202528 Rue General De Gaulle 56680 PlouhinecMaison98 m²360 000 €3 673