3 Rue Jean Gabin 56930 Pluméliau-Bieuzy
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2656E1715550B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1960
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 337 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Pluméliau-Bieuzy (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 935 – 159 576 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 145 m² | 278 000 € | 1 917 |
| 26/03/2024 | 2 Imp Des Grands Arbres 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 |
| 20/10/2023 | 5 Imp Du Mondo 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 137 m² | 300 066 € | 2 190 |