Signal Vente

4 Place Charles de Gaulle 56650 Inzinzac-Lochrist

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2656E1718418J

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement023 m²DD23723

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 838 €/m² à Inzinzac-Lochrist (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 023 – 85 723 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 A Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison80 m²224 000 €2 800
24/10/202531 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison107 m²275 000 €2 570
22/08/202519 Rte De Tremelin 56650 Inzinzac-LochristMaison120 m²300 000 €2 500
24/07/202535 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison72 m²190 000 €2 639
19/06/20257 Rue Des Ipomees 56650 Inzinzac-LochristMaison95 m²247 300 €2 603
01/04/20259 Rue Des Bignones 56650 Inzinzac-LochristMaison81 m²238 107 €2 940
17/03/202524 Rue Des Anciens Combattants 56650 Inzinzac-LochristMaison60 m²78 000 €1 300
26/12/20245548 Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison101 m²145 000 €1 436
29/11/202427 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison112 m²260 000 €2 321
29/11/20243 Rte De La Fontaine 56650 Inzinzac-LochristMaison72 m²35 000 €486
08/11/202425 Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristAppartement92 m²199 000 €2 163
30/08/20248 C Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison77 m²236 500 €3 071
28/08/202419 Cite Des Genets 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²175 000 €2 612
22/08/202421 Rte De Tremelin 56650 Inzinzac-LochristMaison118 m²265 000 €2 246
21/06/202413 Rue Joseph Jegousse 56650 Inzinzac-LochristMaison149 m²130 000 €872