23 Rue des Bleuets 56680 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2656E1721745I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Plouhinec (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 864 – 293 319 €
Soit3 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5760 Les Bleuets 56680 Plouhinec | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |