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29 Rue de l'Océan 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2656E1732512L

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 121 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 493 – 181 362 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Rue De L Ocean 56640 ArzonAppartement34 m²125 500 €3 691
28/11/20258 B Che De Pen Ar Stang 56640 ArzonMaison57 m²375 100 €6 581
28/11/202525 B All De Tor Lann 56640 ArzonMaison35 m²246 500 €7 043
11/07/202534 Rue De L Ocean 56640 ArzonMaison110 m²225 920 €2 054
28/02/20257740 Che Du Gouedelo 56640 ArzonMaison104 m²515 000 €4 952
21/02/202558 Rue De L Ocean 56640 ArzonMaison69 m²500 000 €7 246
13/04/20246 Rue De Pen Ar Stang 56640 ArzonMaison228 m²250 000 €1 096
05/04/20247266 Av De Kerlun 56640 ArzonAppartement49 m²420 000 €8 571
17/01/202410 Av De Kerlun 56640 ArzonAppartement108 m²120 000 €1 111