23 Noyance 56450 Theix-Noyalo
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2656E1733353U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 100 – 261 899 €
Soit3 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Noyance 56450 Theix-Noyalo | Maison | 223 m² | 871 576 € | 3 908 |