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25 Rue Léon Blum 56650 Inzinzac-Lochrist

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2656E1735978T

E énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1959
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026maison083 m²CC16535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 216 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 999 – 188 999 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Pl Du Marche 56650 Inzinzac-LochristAppartement82 m²130 000 €1 585
14/11/20259 Rue Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison56 m²144 305 €2 577
31/10/20253 Rue Jean Le Quellec 56650 Inzinzac-LochristMaison93 m²274 000 €2 946
27/10/20252 Quartier Julien Le Grand 56650 Inzinzac-LochristMaison71 m²150 000 €2 113
24/10/202547 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison68 m²216 000 €3 176
22/09/20255 Rle Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison145 m²388 000 €2 676
20/08/202513 Rue Du Penher 56650 Inzinzac-LochristMaison80 m²150 000 €1 875
17/07/20257 Rue Carmaux 56650 Inzinzac-LochristMaison64 m²130 000 €2 031
23/05/202512 Rue De Lann Vihan 56650 Inzinzac-LochristMaison63 m²129 500 €2 056
14/05/202515 Rue Leon Blum 56650 Inzinzac-LochristMaison193 m²447 215 €2 317
30/04/20251 Rue Francois Le Leve 56650 Inzinzac-LochristMaison82 m²163 000 €1 988
18/04/20256 Cite Jean Jaures 56650 Inzinzac-LochristMaison91 m²170 000 €1 868
26/03/202518 Cite Des Lilas 56650 Inzinzac-LochristMaison67 m²165 000 €2 463
19/03/202517 Rue Emile Zola 56650 Inzinzac-LochristAppartement95 m²137 000 €1 442
14/03/202512 Rue De Kerprat 56650 Inzinzac-LochristAppartement40 m²112 530 €2 813