3 Lieu Dit le Guern Boulard 56400 Pluneret
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2656E1776201U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1976
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Pluneret (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 707 – 322 482 €
Soit2 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Le Guern Boulard 56400 Pluneret | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 20/09/2024 | 15 Lann Heol 56400 Pluneret | Maison | 319 m² | 896 000 € | 2 809 |
| 01/08/2024 | 27 Lann Heol 56400 Pluneret | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 24/06/2024 | 19 Lann Heol 56400 Pluneret | Maison | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |