5 Rue du Fort 56570 Locmiquélic
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2656E1780245I
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface148 m²
Construction1966
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 696 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 093 – 416 849 €
Soit2 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 B Rue Roger Tremare 56570 Locmiquélic | Maison | 80 m² | 291 500 € | 3 644 |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Douane 56570 Locmiquélic | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 05/06/2025 | 36 Rue Roger Tremare 56570 Locmiquélic | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 28/02/2025 | 44 Rue Du Blavet 56570 Locmiquélic | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 30/12/2024 | 118 Rue De Nezenel 56570 Locmiquélic | Maison | 77 m² | 365 000 € | 4 740 |
| 14/10/2024 | 29 Rue Roger Tremare 56570 Locmiquélic | Maison | 96 m² | 339 900 € | 3 541 |
| 24/09/2024 | 23 Rue De La Douane 56570 Locmiquélic | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 04/04/2024 | 3 Rue Du Fort 56570 Locmiquélic | Maison | 135 m² | 383 250 € | 2 839 |
| 16/10/2023 | 20 Rue De La Douane 56570 Locmiquélic | Maison | 39 m² | 265 000 € | 6 795 |
| 16/10/2023 | 20 Rue De La Douane 56570 Locmiquélic | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 |