25 Rue de Cornouaille 56110 Gourin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2656E1786803O
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1949
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Gourin (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 286 – 100 118 €
Soit1 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue De Cornouaille 56110 Gourin | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 16/10/2025 | 26 Rue De Kerguionnet 56110 Gourin | Maison | 151 m² | 98 000 € | 649 |
| 22/07/2025 | 43 Rue De Cornouaille 56110 Gourin | Maison | 95 m² | 96 000 € | 1 011 |
| 30/04/2025 | 7833 Kerbos 56110 Gourin | Maison | 136 m² | 263 000 € | 1 934 |
| 04/03/2025 | 28 Rue De Cornouaille 56110 Gourin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 30/04/2024 | 2 Rue De Kerguionnet 56110 Gourin | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 22/01/2024 | 6 Rue De Kerbos 56110 Gourin | Maison | 145 m² | 215 000 € | 1 483 |