23 Rue Laënnec 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2656E1795087E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 537 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 770 – 153 512 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 65 m² | 323 000 € | 4 969 |
| 12/12/2025 | 16 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 29/08/2025 | 13 C Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 42 m² | 210 240 € | 5 006 |
| 13/08/2025 | 17 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 41 m² | 227 700 € | 5 554 |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Venetes 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 19/12/2024 | 13 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 42 m² | 207 000 € | 4 929 |
| 17/12/2024 | 13 B Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 99 m² | 483 800 € | 4 887 |
| 09/08/2024 | 17 E Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 41 m² | 226 870 € | 5 533 |
| 11/07/2024 | 12 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 36 m² | 380 000 € | 10 556 |
| 28/05/2024 | 9 Pl Mgr Ropert 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 07/05/2024 | 1 Imp Goustan Le Cam 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 60 m² | 375 230 € | 6 254 |
| 20/03/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 90 m² | 263 680 € | 2 930 |
| 09/02/2024 | 4 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 115 m² | 507 300 € | 4 411 |
| 15/12/2023 | 6 Chem J B Le Bot 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 147 m² | 636 700 € | 4 331 |
| 14/11/2023 | 1 Che Du Puits David 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |