Signal Vente

31 Rue du Docteur Laennec 56550 Belz

Maison · 126 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 98 j)

A énergieA GESn° 2656E1798754F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Belz (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen479 671 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation467 775 – 549 128 €
Soit4 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202512 Rue Du Docteur Laennec 56550 BelzMaison80 m²540 000 €6 750
29/04/20259 T Rue De Kerhuen 56550 BelzMaison168 m²710 806 €4 231
28/04/20251 Imp Park Me Zad 56550 BelzAppartement48 m²210 000 €4 375
28/04/20252 All Des Fregates 56550 BelzAppartement39 m²139 500 €3 577
25/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement69 m²188 842 €2 737
18/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement64 m²174 723 €2 730
12/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement47 m²126 610 €2 694
10/03/20258 1 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement44 m²126 610 €2 878
11/10/20243 All Des Fregates 56550 BelzAppartement60 m²215 000 €3 583
26/09/202424 Rue Du Docteur Laennec 56550 BelzMaison44 m²223 500 €5 080
23/09/20245497 Pl De La Poste 56550 BelzMaison138 m²514 627 €3 729
19/07/20249 Rue De Kerhuen 56550 BelzMaison68 m²604 518 €8 890
03/06/202412 Imp Kreizh Ker 56550 BelzAppartement47 m²203 000 €4 319
12/03/20243 All Des Fregates 56550 BelzAppartement48 m²177 000 €3 688
22/02/20246 All Des Fregates 56550 BelzAppartement59 m²212 400 €3 600