1 Rue Saint-Guénaël 56330 Pluvigner
Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2656E1812544P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1983
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 517 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 764 – 289 679 €
Soit2 622 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5 Rue Saint Mathurin 56330 Pluvigner | Maison | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud 56330 Pluvigner | Maison | 133 m² | 5 380 215 € | 40 453 |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud 56330 Pluvigner | Maison | 133 m² | 400 000 € | 3 008 |
| 25/07/2025 | 1 Imp Mane Miquel 56330 Pluvigner | Maison | 99 m² | 414 415 € | 4 186 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Saint Guenahel 56330 Pluvigner | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Jean Moulin 56330 Pluvigner | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 09/12/2024 | 1 Imp De L Etang 56330 Pluvigner | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 30/09/2024 | 4 Av General De Gaulle 56330 Pluvigner | Maison | 67 m² | 430 000 € | 6 418 |
| 19/07/2024 | 8 Rue De L Etang 56330 Pluvigner | Maison | 119 m² | 412 140 € | 3 463 |
| 08/07/2024 | 33 Lot Lann Straqueno 56330 Pluvigner | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 05/07/2024 | 22 Rue Miliaro 56330 Pluvigner | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 10/06/2024 | 3 Rue Mane Miquel 56330 Pluvigner | Maison | 85 m² | 298 015 € | 3 506 |
| 30/05/2024 | 2 Rue Du Docteur Laennec 56330 Pluvigner | Maison | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 09/04/2024 | 10 Rue De L Etang 56330 Pluvigner | Maison | 72 m² | 22 857 € | 317 |
| 18/12/2023 | 18 Rte De Bieuzy 56330 Pluvigner | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 |