29 Rue de la Passion 56250 Elven
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2656E1819211A
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Elven (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 909 – 132 545 €
Soit2 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Av De L'argoet 56250 Elven | Appartement | 82 m² | 188 000 € | 2 293 |
| 13/12/2025 | 4 Grande Rue 56250 Elven | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 09/09/2025 | 11 Av De L'argoet 56250 Elven | Appartement | 60 m² | 83 232 € | 1 387 |
| 10/07/2025 | 11 Rue Rochefort 56250 Elven | Maison | 77 m² | 206 141 € | 2 677 |
| 17/04/2025 | 25 Rue Des Ecoles 56250 Elven | Maison | 239 m² | 262 500 € | 1 098 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Nationale 56250 Elven | Maison | 61 m² | 140 500 € | 2 303 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Xavier Grall 56250 Elven | Maison | 101 m² | 280 203 € | 2 774 |
| 12/12/2024 | 3 Pl De Verdun 56250 Elven | Maison | 192 m² | 396 000 € | 2 063 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Rouelles 56250 Elven | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Coedelo 56250 Elven | Maison | 131 m² | 253 500 € | 1 935 |
| 29/08/2024 | 7 Pl De L Eglise 56250 Elven | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 27/06/2024 | 2 Rue De La Passion 56250 Elven | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 19/06/2024 | 25 Rue Des Ecoles 56250 Elven | Maison | 239 m² | 180 000 € | 753 |
| 25/04/2024 | 10 Pl De L Eglise 56250 Elven | Appartement | 58 m² | 156 000 € | 2 690 |
| 15/02/2024 | 15 Av De L'argoet 56250 Elven | Maison | 143 m² | 451 800 € | 3 159 |