Signal Vente

5 Rue des Cormorans 56890 Saint-Avé

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2656E1824185I

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction2004
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation537 205 – 630 632 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 Rue Des Mouettes 56890 Saint-AvéMaison163 m²774 000 €4 748
29/09/202516 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-AvéMaison135 m²342 860 €2 540
06/06/202527 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-AvéMaison132 m²375 000 €2 841
28/04/202510 Rue Des Cormorans 56890 Saint-AvéMaison203 m²665 000 €3 276
04/04/20256 Rue Andre Malraux 56890 Saint-AvéMaison68 m²189 500 €2 787
07/03/20253 Rue Des Tadornes 56890 Saint-AvéMaison195 m²961 800 €4 932
11/10/20244 Rue Des Tadornes 56890 Saint-AvéMaison156 m²727 000 €4 660
30/09/202412 Rue Des Bernaches 56890 Saint-AvéMaison240 m²830 000 €3 458
29/01/202413 Rue Jacques Prevert 56890 Saint-AvéMaison113 m²412 000 €3 646