6 Les Jardins de Kerroux 56500 Locminé
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1830276P
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2014
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Locminé (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 580 – 213 159 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 22 Les Jardins De Kerroux 56500 Locminé | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic 56500 Locminé | Maison | 111 m² | 105 000 € | 946 |
| 20/09/2024 | 5657 Toul-Ran 56500 Locminé | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 25/07/2024 | 9 Les Jardins De Kerroux 56500 Locminé | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 17/05/2024 | 45 Rue Du Fort De Penthievre 56500 Locminé | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 |
| 06/11/2023 | 21 Res La Chenaie 56500 Locminé | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |