Signal Vente

11 Rue Alphonse Daudet 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2656E1830799S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 223 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 017 – 547 064 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20254 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²325 000 €2 982
23/07/20252 Imp Jacques Brel 56190 MuzillacMaison140 m²292 462 €2 089
30/04/20255 Rue Georges Brassens 56190 MuzillacMaison238 m²578 000 €2 429
10/04/20254 Rue Du Stade 56190 MuzillacMaison68 m²220 000 €3 235
13/02/202511 Rue Moliere 56190 MuzillacMaison125 m²312 000 €2 496
30/12/20247 Rue Andre Chenier 56190 MuzillacMaison107 m²230 000 €2 150
26/11/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement58 m²120 000 €2 069
30/10/20246 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison109 m²324 427 €2 976
04/10/202413 Imp De La Corderie 56190 MuzillacMaison100 m²276 277 €2 763
16/09/20245 Rue Madame De Sevigne 56190 MuzillacMaison70 m²255 340 €3 648
10/07/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement88 m²180 000 €2 045
09/07/202414 Rue George Sand 56190 MuzillacMaison103 m²129 208 €1 254
04/04/20244 Imp Des Courlis Cendres 56190 MuzillacMaison162 m²525 000 €3 241
26/03/20244 Av Lamennais 56190 MuzillacMaison110 m²311 000 €2 827
22/03/20246940 Le Guernehue Sud 56190 MuzillacMaison104 m²360 500 €3 466