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4 Impasse des Arums 56880 Ploeren

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1830985W

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2000
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Ploeren (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 773 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 551 – 461 995 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Imp Des Arums 56880 PloerenMaison147 m²700 000 €4 762
17/09/20256 Imp De La Grande Vallee 56880 PloerenMaison50 m²240 000 €4 800
21/07/20252 B Rue Sergent Jouannot 56880 PloerenMaison78 m²228 000 €2 923
30/04/20256 Rue Sergent Jouannot 56880 PloerenMaison62 m²209 500 €3 379
25/04/202511 Rue Jean Frelaut 56880 PloerenMaison135 m²465 335 €3 447
15/01/202516 Rue Jean Frelaut 56880 PloerenMaison135 m²523 000 €3 874
03/01/20258 Imp De La Grande Vallee 56880 PloerenMaison67 m²142 500 €2 127
27/12/20242 B Rue Joachim Le Menajour 56880 PloerenMaison94 m²270 000 €2 872
08/10/20245582 Luscanen 56880 PloerenMaison90 m²280 000 €3 111
16/10/20235173 Luscanen 56880 PloerenMaison55 m²148 000 €2 691