Signal Vente

15 Rue Joseph le Brix 56360 Le Palais

Maison · 25 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2656E1833466H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface25 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 437 €/m² à Le Palais (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 299 – 142 395 €
Soit5 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256244 Le Beau Soleil 56360 Le PalaisMaison50 m²309 000 €6 180
19/11/202519 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement35 m²144 600 €4 131
10/11/202580 Rive Eva Jouan 56360 Le PalaisMaison201 m²708 740 €3 526
26/08/202520 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement39 m²135 000 €3 462
19/08/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement32 m²148 730 €4 648
11/07/202527 Av Carnot 56360 Le PalaisAppartement70 m²290 000 €4 143
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement23 m²272 500 €11 848
11/06/202512 Rue De La Citadelle 56360 Le PalaisAppartement56 m²272 500 €4 866
20/03/202523 Rue De Verdun 56360 Le PalaisMaison34 m²270 000 €7 941
03/03/20256 Quai Gambetta 56360 Le PalaisAppartement34 m²89 000 €2 618
21/02/202516 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement63 m²295 000 €4 683
31/01/202514 Quai Jacques Le Blanc 56360 Le PalaisAppartement35 m²195 000 €5 571
20/12/202418 Rue De Verdun 56360 Le PalaisAppartement17 m²203 000 €11 941
20/12/202418 Rue De Verdun 56360 Le PalaisAppartement32 m²203 000 €6 344
29/11/20242 B Rue De L Eglise 56360 Le PalaisAppartement80 m²350 000 €4 375