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1 Rue Joseph Le Brix 56440 Languidic

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1833590B

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Construction1979
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 272 – 428 798 €
Soit2 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement50 m²90 000 €1 800
11/06/20252 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement47 m²94 000 €2 000
04/02/20254 Rue Du Colloter 56440 LanguidicAppartement37 m²235 890 €6 375
04/02/20254 Rue Du Colloter 56440 LanguidicAppartement35 m²235 890 €6 740
04/02/20254 Rue Du Colloter 56440 LanguidicAppartement26 m²235 890 €9 073
18/12/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement54 m²130 000 €2 407
18/11/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement57 m²135 000 €2 368
17/09/20247 Rue Jean Moulin 56440 LanguidicMaison110 m²215 000 €1 955
16/09/20244 Rue Jean Guichard 56440 LanguidicMaison68 m²210 000 €3 088
16/09/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement47 m²81 000 €1 723
21/08/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement64 m²124 500 €1 945
06/08/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement56 m²105 000 €1 875
19/07/202423 Pl Gen De Gaulle 56440 LanguidicAppartement166 m²241 788 €1 457
27/06/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement56 m²118 000 €2 107
23/05/202419 Rue De La Mairie 56440 LanguidicAppartement44 m²120 000 €2 727