10 Chemin des Cruyères 56120 Josselin
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2656E1834612J
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1965
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 985 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Josselin (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 582 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 397 – 234 074 €
Soit1 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Des Devins 56120 Josselin | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 23/06/2025 | 5 Pl St Martin 56120 Josselin | Maison | 122 m² | 395 000 € | 3 238 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Devins 56120 Josselin | Maison | 110 m² | 127 500 € | 1 159 |
| 29/01/2025 | 15 Pl St Martin 56120 Josselin | Maison | 40 m² | 61 100 € | 1 528 |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila 56120 Josselin | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 31/10/2024 | 2 Rle Du Tertre 56120 Josselin | Maison | 35 m² | 41 800 € | 1 194 |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin 56120 Josselin | Maison | 82 m² | 230 790 € | 2 815 |
| 04/09/2024 | 14 Rue Beaumanoir 56120 Josselin | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 22/08/2024 | 4 Imp De La Sapiniere 56120 Josselin | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier 56120 Josselin | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 29/03/2024 | 16 Rue Beaumanoir 56120 Josselin | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 21/11/2023 | 1 Rue Colonel Bourgoin 56120 Josselin | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| 06/11/2023 | 7 Rue Des Coteaux 56120 Josselin | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |