Kerhouarn 56400 Pluneret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1844063W
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 264 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Pluneret (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 627 – 251 953 €
Soit2 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 5229 Kerhouarn 56400 Pluneret | Maison | 36 m² | 305 000 € | 8 472 |
| 03/07/2024 | 5231 Kerhouarn 56400 Pluneret | Maison | 82 m² | 211 000 € | 2 573 |