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3 Rue Olivier Moussy 56890 Saint-Avé

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2656E1849140D

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1998
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 484 €/m² à Saint-Avé (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 475 – 338 645 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue Paul Cezanne 56890 Saint-AvéMaison157 m²524 750 €3 342
03/10/202513 Rue Alain Gerbault 56890 Saint-AvéAppartement65 m²165 300 €2 543
26/07/202536 Rue Gilles Gahinet 56890 Saint-AvéMaison78 m²259 000 €3 321
20/06/202528 Rue Pierre De Suffren 56890 Saint-AvéAppartement45 m²165 500 €3 678
11/06/202510 Sq Jb Ducasse 56890 Saint-AvéMaison113 m²363 000 €3 212
08/03/202517 Rue Jules Dumont D Urville 56890 Saint-AvéMaison95 m²310 000 €3 263
04/11/202410 Rue Amiral De Guichen 56890 Saint-AvéMaison113 m²380 000 €3 363
25/09/202426 Rue Pierre De Suffren 56890 Saint-AvéAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202426 Rue Pierre De Suffren 56890 Saint-AvéAppartement70 m²275 000 €3 929