Signal Vente

4 Impasse du Noedic 56190 Muzillac

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieB GESn° 2656E1849746L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 833 €/m² à Muzillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 061 – 318 203 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256826 Imp Du Noedic 56190 MuzillacMaison97 m²308 000 €3 175
20/11/20256727 Imp Des Eglantiers 56190 MuzillacMaison172 m²380 000 €2 209
23/07/20252 Imp Jacques Brel 56190 MuzillacMaison140 m²292 462 €2 089
21/07/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement65 m²149 000 €2 292
30/04/20255 Rue Georges Brassens 56190 MuzillacMaison238 m²578 000 €2 429
08/04/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement63 m²170 000 €2 698
26/03/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement65 m²138 000 €2 123
06/02/20259 Rue Des Bruyeres 56190 MuzillacAppartement63 m²130 000 €2 063
28/01/20255 Rue Des Chataigniers 56190 MuzillacMaison94 m²287 650 €3 060
26/11/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement58 m²120 000 €2 069
27/08/20246 All Des Sureaux 56190 MuzillacMaison99 m²372 159 €3 759
10/07/20243 Imp De La Corderie 56190 MuzillacAppartement88 m²180 000 €2 045
11/06/20246202 Guernehue 56190 MuzillacMaison65 m²185 000 €2 846
04/06/20245 Rue Du Hinly 56190 MuzillacMaison172 m²769 000 €4 471
03/06/202418 Imp Du Noedic 56190 MuzillacMaison113 m²352 350 €3 118