10 Impasse de la Roselière 56930 Pluméliau-Bieuzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2656E1853447U
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1932
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Pluméliau-Bieuzy (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 920 – 213 558 €
Soit1 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 6431 Talvern Neneze 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 25/06/2025 | 5595 Talvern Neneze 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 119 m² | 98 000 € | 824 |
| 25/06/2025 | 5589 Talvern Neneze 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 50 m² | 51 000 € | 1 020 |
| 15/03/2025 | 5588 Talvern Neneze 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 |
| 23/07/2024 | 15 Rue Des Coleanthes 56930 Pluméliau-Bieuzy | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |