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24 Résidence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

G énergieG GESn° 2656E1863217O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison0110 m²GG40472
22/04/2026maison0111 m²GG39162

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation392 265 – 460 485 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison57 m²350 000 €6 140
24/07/202525 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison138 m²1 060 000 €7 681
04/07/202520 All De Govean 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison40 m²208 000 €5 200
30/04/20253 Che Des Gabelous 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison68 m²470 000 €6 912
29/04/202523 Residence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison98 m²450 000 €4 592
09/01/202533 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison157 m²720 630 €4 590
12/12/202426 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison109 m²216 000 €1 982
20/09/20242 All De Gavrinis 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison40 m²237 500 €5 938
10/09/202429 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison149 m²808 000 €5 423
28/08/202420 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement43 m²260 000 €6 047
25/07/20242 Residence Men Maria 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison104 m²685 000 €6 587
29/05/202420 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-RhuysAppartement37 m²120 000 €3 243
08/04/202417 Rue Du Recteur Le Duin 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison57 m²360 000 €6 316
23/02/202422 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison120 m²530 000 €4 417
17/11/202336 Che De Kerlegan 56730 Saint-Gildas-de-RhuysMaison103 m²570 000 €5 534