6 Chemin de Locmiquel Mené 56520 Guidel
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2656E1863766R
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface350 m²
Construction1970
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 388 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à Guidel (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 311 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 110 073 – 1 303 129 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene 56520 Guidel | Maison | 114 m² | 595 000 € | 5 219 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De Locmiquel Mene 56520 Guidel | Maison | 118 m² | 405 000 € | 3 432 |