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3 Impasse de Veneac 56700 Kervignac

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1867812H

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface712 m²
Construction2006-2012
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 160 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/02/2026appartement071 m²CB16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 036 €/m² à Kervignac (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 160 721 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 987 864 – 2 333 579 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20254 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement66 m²187 000 €2 833
05/09/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement39 m²110 250 €2 827
22/08/20251 Imp Des Ondines 56700 KervignacAppartement43 m²140 930 €3 277
09/07/20254 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement50 m²135 000 €2 700
27/05/20253 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement43 m²132 000 €3 070
29/04/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement56 m²160 000 €2 857
10/02/20255 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement38 m²140 000 €3 684
31/01/202512 Imp Des Bruants 56700 KervignacMaison77 m²130 000 €1 688
05/11/20246 Res Village Plein Sud 56700 KervignacMaison79 m²280 990 €3 557
22/10/202413 Rue Des Graminees 56700 KervignacMaison112 m²275 000 €2 455
30/09/20244 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement65 m²187 000 €2 877
19/09/20243 Imp Des Naiades 56700 KervignacAppartement62 m²165 400 €2 668
08/04/20243 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement84 m²209 100 €2 489
06/03/20241 Imp Des Ondines 56700 KervignacAppartement43 m²135 000 €3 140
11/01/20243 Imp De Veneac 56700 KervignacAppartement66 m²190 000 €2 879