11 Cité Jean Le Coutaller 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1870310J
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1968
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 613 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 311 – 216 365 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 30 Cite Jean Le Coutaller 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 30/07/2025 | 17 Cite Jean Le Coutaller 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 63 m² | 265 000 € | 4 206 |
| 23/06/2025 | 1 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 75 m² | 245 500 € | 3 273 |
| 27/11/2024 | 14 Cite Jean Le Coutaller 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 23/10/2024 | 5854 Rue Du Parc Des Sports 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 08/07/2024 | 2 Rue Des Prunelles 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 82 m² | 252 000 € | 3 073 |
| 29/03/2024 | 6 B Rue De Lann Blenn 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 26/01/2024 | 4 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 27/10/2023 | 15 Cite Roger Salengro 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 68 m² | 216 400 € | 3 182 |
| 27/10/2023 | 8 Rue De Lann Blenn 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |