4 Le Clos du Guervert 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1870358F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2008
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 568 – 450 275 €
Soit4 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Petit Bodo 56750 Damgan | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 10/07/2024 | 7 Imp Du Treutan 56750 Damgan | Maison | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Petit Bodo 56750 Damgan | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |