80 Impasse Kerguelen 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1870995S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1985
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 727 €/m² à Saint-Gildas-de-Rhuys (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 026 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 976 – 516 494 €
Soit4 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2025 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 35 m² | 256 000 € | 7 314 |
| 24/07/2025 | 25 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 138 m² | 1 060 000 € | 7 681 |
| 09/07/2025 | 23 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 29/04/2025 | 58 Rue Jean Bart 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 110 m² | 498 330 € | 4 530 |
| 25/04/2025 | 6819 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 23/12/2024 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 45 m² | 246 500 € | 5 478 |
| 20/09/2024 | 77 Imp De Kerguelen 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 96 m² | 545 000 € | 5 677 |
| 28/08/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 29/05/2024 | 20 Rte De Goahssiny 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 06/05/2024 | 25 Che Du Poulgor 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 125 m² | 892 500 € | 7 140 |
| 09/02/2024 | 6657 Domaine De Kercambre 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys | Maison | 35 m² | 223 595 € | 6 388 |