39 rue des Ormeaux 56640 Arzon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1873573W
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1969
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 412 €/m² à Arzon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen638 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation569 901 – 669 014 €
Soit5 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 70 Rue Des Ormeaux 56640 Arzon | Maison | 142 m² | 500 000 € | 3 521 |
| 10/10/2025 | 53 Rue Du Monteno 56640 Arzon | Maison | 125 m² | 529 250 € | 4 234 |
| 10/07/2025 | 32 B Rue Des Ormeaux 56640 Arzon | Maison | 63 m² | 337 500 € | 5 357 |
| 27/06/2024 | 21 Domaine De Saint Julien 56640 Arzon | Maison | 50 m² | 394 000 € | 7 880 |
| 31/05/2024 | 84 Che Du Goh Velenec 56640 Arzon | Maison | 83 m² | 475 000 € | 5 723 |
| 31/10/2023 | 47 Chem Du Goh Velenec 56640 Arzon | Maison | 112 m² | 678 000 € | 6 054 |