57 Rue de Verdun 56330 Pluvigner
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2656E1874704J
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1963
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 461 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 464 – 283 458 €
Soit2 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 37 Rue De Verdun 56330 Pluvigner | Maison | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 06/08/2025 | 11 Res Hent Prado 56330 Pluvigner | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 20/12/2024 | 9 A Parc Hent Alre 56330 Pluvigner | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 |
| 03/10/2024 | 15 Parc Hent Alre 56330 Pluvigner | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 27/08/2024 | 6 Parc Hent Alre 56330 Pluvigner | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 16/05/2024 | 3 Parc Hent Alre 56330 Pluvigner | Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 |