1 Impasse du Moulin 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2656E1876347O
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 793 – 255 670 €
Soit3 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6069 Kernogant 56410 Erdeven | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 08/08/2025 | 2 C Le Narbon 56410 Erdeven | Maison | 102 m² | 413 950 € | 4 058 |
| 21/07/2025 | 80 Rue De Kervazic 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 |