13 Rue de Montsarrac 56860 Séné
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2656E1881730P
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Séné (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 201 – 299 584 €
Soit4 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 3 Rue De Toul An Trech 56860 Séné | Maison | 111 m² | 785 000 € | 7 072 |
| 20/09/2024 | 6 Rte De La Croix 56860 Séné | Maison | 144 m² | 622 000 € | 4 319 |
| 05/12/2023 | 10 Rte Du Passage St Armel 56860 Séné | Maison | 105 m² | 1 020 000 € | 9 714 |