9 Rue Tenat Er Vorch 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2656E1889640V
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2009
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 353 – 280 979 €
Soit3 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 21 Tenat Er Vorc'h 56410 Erdeven | Maison | 97 m² | 444 500 € | 4 582 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Du Levant 56410 Erdeven | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 27 Rue Terre Marine 56410 Erdeven | Maison | 90 m² | 365 600 € | 4 062 |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias 56410 Erdeven | Maison | 150 m² | 562 000 € | 3 747 |
| 21/06/2024 | 12 Rue Des Camelias 56410 Erdeven | Maison | 111 m² | 430 000 € | 3 874 |
| 04/04/2024 | 5000 Tenat Er Vorc'h 56410 Erdeven | Maison | 106 m² | 410 000 € | 3 868 |